등기부등본 확인 검색 결과
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일상의 작은 팁

[꿀팁] 전세 사기 예방 방법(전세 계약 전/후 확인 사항)

요즘 전세 사기가 기승을 부려 걱정이 많으실 것입니다. 꼼꼼하게 잘 체크하여 전세 사기를 예방하는 방법을 정리하였습니다. 전세 계약 전/후 확인하고, 해야 될 것들에 대해서 알려드리겠습니다. [전세 계약 전 확인사항] 1. 주변 시세 확인 주변 시세보다 전세금이 너무 높다면 깡통전세 가능성이 있습니다. 깡통전세란? 전세 보증금이 주택의 실제 가치를 초과한 상태입니다. 만약 주택이 경매로 넘어가면 전세 보증금을 떼일 수 있습니다. 시세 확인법 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 네이버 부동산, 인근 부동산 확인 등이 있습니다. 2. 건축물대장 확인 정확한 소재지, 소유자, 면적 등 확인을 해야 합니다. 위반건축물 여부 확인 위반건축물은 대출불가 가능성 또는 주택임대차보호법 적용이 어려울 수 있으..

2024. 3. 29. 08:00
일상의 작은 팁

[일상의 꿀팁] 부동산 등기부등본 보는 방법

전세, 월세 등 부동산 계약 등을 할 때 가장 중요하게 확인을 해야 하는 것이 부동산 등기부등본입니다. 처음 보면 이게 뭐가 뭔지 잘 모르는 경우가 많습니다. 먼저, 등기부등본을 온라인에서 쉽게 발급하는 방법에 대해서도 설명했습니다. 그리고 부동산 등기부등본을 보는 방법과 부동산 등기부등본 발급 시의 주의사항 등을 나눠서 정리해보았습니다. 등기부등본, 온라인에서 쉽게 발급 부동산 거래에는 고액의 목돈이 오가고 각종 권리 관계가 복잡하게 얽혀있기 때문에 전세 계약 시 안전한 거래를 위해서는 부동산 등기부등본 발급과 확인을 통해 철저한 권리분석을 실행해야 피해를 막거나 최소화할 수 있습니다. 가장 기본적인 사항은 부동산 거래 전 등기부등본을 열람, 발급하는 것입니다. 부동산 등기부등본은 세무서, 구청, 주민..

2021. 6. 4. 22:00